Terrain

22370- RARE À Pléneuf-Val-André - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3 100 M² AVEC PROJET DE DIVISION VALIDÉ

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible d'environ 3 100 m² idéalement situé dans un environnement calme et recherché de Pléneuf-Val-André.

Un véritable projet déjà structuré avec :

* Certificat d'Urbanisme opérationnel favorable,
* Possibilité validée de création de 3 terrains à bâtir,
* Étude d'accès et de raccordements déjà réalisée,
* Réseaux à proximité,
* Secteur résidentiel de qualité.

Ce terrain offre un fort potentiel pour :

* un projet familial,
* une opération patrimoniale,
* un constructeur,
* ou un aménageur recherchant un foncier rare sur la côte.

Le tout dans un cadre privilégié, à proximité des plages, commerces et commodités de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André.

Projet destiné à de l'habitat principal conformément aux règles d'urbanisme en vigueur.

Dossier complet sur demande avec :

* CU opérationnel,
* plans de division envisagés,
* éléments d'urbanisme.

Une opportunité rare sur le secteur.

Pour plus d'informations, contactez :
Sébastien Jourdan - effiCity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.