Terrain à bâtir à Yffiniac (22120)

🏰 Exceptionnel à Yffiniac : Votre Domaine Privé de 1 800 m² - Hors Lotissement
Vivez l'exclusivité ! Offrez-vous l'espace, le calme et la liberté sur l'une des plus grandes parcelles disponibles du secteur.

✨ Une opportunité rare sur le marché
Ce terrain d'exception de 1 800 m², situé hors lotissement, est une véritable page blanche pour vos projets les plus ambitieux. Que vous rêviez d'une vaste villa contemporaine, d'une maison de plain-pied XXL ou d'un jardin paysager avec piscine, ce terrain est fait pour vous.

Espace Illimité : Une surface rare permettant une intimité totale et une liberté architecturale sans compromis.

Exposition Plein Sud : Une configuration idéale pour optimiser la luminosité naturelle et créer des espaces de vie extérieurs d'exception.

Cadre de vie unique : À seulement 2 km des sentiers côtiers de la Manche et 7 km de Saint-Brieuc.

📍 Le luxe de la proximité
Alliez la tranquillité d'un grand terrain à la commodité d'une vie de quartier dynamique à Yffiniac (22120) :

Famille : Écoles et trois crèches accessibles à pied (moins de 10 min).

Services : Commerces, épicerie, poste et infrastructures sportives (tennis) à quelques minutes.

Connectivité : Accès N12 à 1 km et gares d'Yffiniac/Saint-Brieuc à moins de 10 minutes.

💰 Prix de vente : 250 000 €
🏗️ Un accompagnement d'experts à la hauteur de votre projet
Un terrain de cette envergure, vendu non viabilisé, nécessite une étude d'implantation précise. L'agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous accompagne pour :

Chiffrer précisément les raccordements et la viabilisation.

Concevoir une maison sur-mesure qui sublime ce terrain d'exception.

Gérer l'intégralité de vos démarches administratives.

Le luxe commence par l'espace. Venez visiter cette parcelle unique !

📞 Contactez-nous pour une étude de projet confidentielle :
Agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc