Terrain à bâtir à Yffiniac (22120)

📐 Terrain de 751 m² à Yffiniac : L'Espace et le Confort à 2 km de la Mer
Le compromis parfait entre grande surface et budget maîtrisé ! Profitez d'une parcelle spacieuse et déjà équipée pour lancer votre projet de construction sans attendre.

✨ Les atouts qui font la différence
Ce terrain de 751 m² se distingue par sa facilité de mise en oeuvre et son cadre de vie exceptionnel :

Réseaux au pied de la parcelle : Une viabilisation simplifiée et économique avec les réseaux déjà disponibles en bordure de terrain.

Exposition Plein Sud : Idéal pour une maison bioclimatique, lumineuse et économe en chauffage.

Belle Surface : Un jardin de belle taille pour accueillir terrasse, potager et aires de jeux, tout en préservant votre intimité.

📍 Un emplacement "Tout à pied"
Vivez au calme d'Yffiniac (22120) tout en restant connecté à l'essentiel :

Éducation : École primaire et trois crèches à moins de 10 minutes de marche.

Services : Commerces, épicerie, poste et deux terrains de tennis à proximité immédiate.

Accès : La nationale N12 à 1 km et les gares d'Yffiniac/Saint-Brieuc à moins de 10 minutes en voiture.

Évasion : La mer et ses sentiers côtiers à seulement 2 km.

💰 Prix de vente : 95 000 €
🏗️ Votre projet avec Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc
Faire construire sur ce terrain de 751 m², c'est l'assurance d'une valorisation patrimoniale sûre. Notre agence vous accompagne dans le choix de l'implantation et la conception d'une maison qui exploitera chaque m² de cette belle parcelle.

Une opportunité à saisir rapidement sur un secteur très recherché.

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Agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc