Jolie maison neuve de plain-pied - 73 m² - à 5 min de Bergerac Ouest

Localisation idéale : Située à seulement 5 minutes de Bergerac Ouest, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison neuve vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services).

Description du bien :

Maison de plain-pied d'une surface de 73 m² habitables, construite récemment
Terrain clos de 1100 m², avec une vue dégagée sans vis-à-vis
Pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte équipée
2 chambres avec placards intégrés
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
WC séparé
Confort assuré avec chauffage/climatisation réversible
Tout à l'égout

Points forts :
Construction récente (normes actuelles)
Environnement calme
Terrain plat, clôturé, idéal pour enfants ou animaux
Maison fonctionnelle et bien agencée
Aucun travaux à prévoir

À visiter sans tarder !
Que vous soyez primo-accédant, retraité ou à la recherche d'une résidence secondaire, ce bien saura vous séduire par son emplacement et son confort.

Cette annonce référence 292693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028.

Prix du bien : 189 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023
Score DPE : 51 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr