Terrain constructible de 1542 m² avec garage existant - Lamothe-Montravel

À Lamothe-Montravel, au cœur d'un hameau calme et au bout d'une impasse, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1542 m², libre de tout constructeur.

Le terrain, exposé plein Sud et offrant une vue dégagée sur un terrain agricole, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Un garage déjà construit d'environ 49 m² à finir de rénover est présent sur la parcelle -- un atout idéal pour démarrer votre projet ou stocker du matériel pendant les travaux.

Les réseaux (eau, électricité et fibre) passent devant la parcelle.
Prévoir un assainissement individuel.

Selon le PLUi, l'emprise au sol autorisée est de 40 %, soit jusqu'à 547 m² de construction possible. Le terrain se situe en zone UC.

Les + :
oEnvironnement calme au cœur d'un hameau
oExposition Sud
oTerrain plat et bien proportionné
oGarage déjà existant
oBeaux volumes constructibles

Un cadre idéal pour construire votre maison dans un secteur recherché de la vallée de la Dordogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LIBOURNE) (Numéro supprimé) (réf. 595925 )