Terrain à bâtir 1 050 m² - Calme absolu - Tout-à-l'égout réalisé

 Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Vous recherchez un terrain pour construire votre maison, au calme, sans vous éloigner des commodités ?
Ce terrain à bâtir de 1 050 m², plat et entièrement clôturé, offre une opportunité à ce niveau de prix.

Un emplacement recherché
Implanté en seconde ligne, à l'abri de toute circulation, le terrain bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, sans nuisance ni route passante.
Un cadre idéal pour implanter une maison familiale ou un plain-pied en toute tranquillité.

Un terrain prêt à construire
Le terrain est plat, entièrement clôturé et dispose déjà du tout-à-l'égout sur la parcelle, vous évitant les coûts importants d'un assainissement individuel.
L'accès est simple et l'implantation permet une exposition favorable pour une maison lumineuse.

Vie pratique au quotidien
Vous profitez du calme, tout en restant à proximité immédiate :
o des commerces,
o des écoles et du lycée,
o de la pharmacie et des services.
Un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique.

Ce qu'il faut retenir
o 1 050 m² de terrain plat
o Seconde ligne, sans route passante
o Terrain entièrement clôturé
o Tout-à-l'égout déjà en place
o Proximité centre et commodités
o Bon rapport surface assainissement / prix

Cette annonce référence 308486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054.

Prix du bien : 35 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr