Terrain à bâtir de 1300m2

Située à Sanilhac (24660) tout proche du centre de Périgueux, ce terrain méga plat avec un bel ensoleillement s'étend sur une surface généreuse entièrement constructible de 1300m², offrant de nombreuses possibilités de développement. Il présente une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves, tout en garantissant un espace extérieur spacieux et modulable. Le terrain, de forme régulière, permet une implantation optimale, et son exposition favorable assure une luminosité maximale tout au long de la journée. Ce terrain constitue un potentiel attractif dans un cadre privilégié. Tous les réseaux passent au droit de la parcelle y compris le tout à l'égout. Plan de bornage, étude de sol et documents d'urbanisme à disposition.

Sanilhac offre un cadre de vie agréable en Dordogne, alliant la tranquillité de la nature et la proximité des commodités urbaines et du Péribus. À 3 minutes de Périgueux, elle dispose d'écoles, de commerces et de services essentiels, rendant le quotidien confortable. La région Périgord , réputée pour ses paysages pittoresques et sa richesse culturelle, attire ceux en quête d'un environnement serein tout en restant connecté aux activités métropolitaines...

Le terrain, identifié comme Lot A, s'étend sur une surface généreuse de 1300 m², offrant de nombreuses possibilités de développement. Non bâti, il présente une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves, tout en garantissant un espace extérieur spacieux et modulable. Le terrain, de forme régulière, permet une implantation optimale, et son exposition favorable assure une luminosité maximale tout au long de la journée. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement, ce terrain constitue un potentiel attractif dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390877660