Pavillon

VALENTIGNEY – 8 place des Combes Saint-Germain

Pavillon individuel T6 – 116 m² – Terrain de 9.46 ares – 148 000 €

Rare sur le secteur, ce pavillon individuel de 116 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ambitieux ou une acquisition patrimoniale à forte valeur ajoutée. Implanté sur un terrain clos de 9 ares, il bénéficie d'un environnement agréable à Valentigney, à proximité des commodités et des axes principaux.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour lumineux avec parquet en chêne, apportant charme et cachet à l'ensemble. Une cuisine indépendante avec un cellier permettant l'accès sur l'extérieur . Ce niveau comprend également un WC.

À l'étage, le bien propose trois chambres, dont une équipée d'arrivées et évacuations d'eau. Une salle d'eau ainsi avec WC complètent cet espace, idéal pour une vie de famille.

Le dernier niveau offre deux chambres et un grenier, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.

En sous-sol, deux caves viennent compléter les espaces de stockage. À l'extérieur, le terrain clos accueille un garage indépendant, ajoutant un véritable confort au quotidien.

Des travaux d'embellissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement le bien et de révéler tout son potentiel.

Prix 148 000€ hors frais de notaire
Tarif préférentiel pour les locataires du parc social (Neolia, Ideha, Habitat 25)
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DPE : D
Pas de frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
REF;0578007