Maison sur terrain 412 m² (26500)

EN EXCLUSIVITÉ. Située dans un lotissement résidentiel au centre de Bourg-lès-Valence (secteur du Cyrano), cette maison récente bénéficie d'un environnement calme et très agréable : au calme et à proximité immédiate des commodités (établissements scolaires, commerces, transports en commun, services administratifs et de santé sont accessibles à pied).

Cet emplacement central offre un cadre de vie particulièrement pratique et recherché.

Construite en 2009, la maison est implantée sur une parcelle de 412 m² et présente une surface habitable d'environ 107 m² répartie sur deux niveaux.

Disposition intérieure :

. Rez-de-jardin : entrée, séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC indépendant

. Étage : deux chambres, salle de bains, WC séparé, palier

Annexes et extérieurs :

. Garage de 23,98 m² avec accès direct depuis la cuisine

. Auvent attenant

Terrasse et jardin privatif

Caractéristiques techniques :

. Chauffage au sol par chaudière à condensation

. Possibilité de vie de plain-pied (chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée)

à visiter sans tarder !

Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432959401 - Aubenas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr