Terrain constructible 236 m² - Quartier calme et recherché - R+1 possible Emplacement idéal : quartier pavillonnaire calme, proche écoles, commerces et transports

Emplacement & Atouts locaux

Terrain positionné dans un quartier calme et pavillonnaire recherché de Savigny-sur-Orge, garantissant tranquillité et qualité de vie.
À quelques minutes de la gare Gare de Savigny-sur-Orge (RER C), avec un accès aux lignes de bus (lignes 292, 385, 492...) permettant de rejoindre rapidement Paris et les pôles de transport.
Commerces de proximité, boulangerie, supérettes, services médicaux, écoles accessibles : toute la vie quotidienne à portée de main. Ex. : les commerces recensés à Savigny-sur-Orge.

Pourquoi ce terrain est une opportunité rare

236 m² de terrain, façade de 8 m, à viabiliser et prêt à construire : un format très recherché dans cette commune.
Possibilité de construire une maison jusqu'à R+1, ce qui permet un grand confort ou un fort potentiel d'investissement.
Emplacement stratégique : quartier résidentiel calme, tout en ayant liaison rapide vers Paris, les transports et les commodités -- un vrai équilibre entre vie de banlieue et accessibilité urbaine

Le quartier :

À pied : la gare Gare de Savigny-sur-Orge (RER C) se situe à environ 10 minutes à pied.
En train : Le trajet depuis la gare jusqu'au centre de Paris (par exemple Paris Gare d'Austerlitz) prend environ 19 minutes.
En voiture : Le lien routier vers Paris est rapide, le détour par l'accès à la N7 ou aux grands axes se fait en moins de 25 minutes selon trafic.
Ligne 292 (réseau RATP) : dessert la gare.
Ligne 385 : arrêts proches de la gare.
Ligne 492 : arrêt « Gare de Savigny-sur-Orge RER ».
Ligne 4522 : dessert la gare dans la desserte locale.
Ligne 4223 : également une possibilité de liaison vers la gare.
L'arrêt Gare de Savigny-sur-Orge (RER C) est à environ 1 à 2 minutes de marche depuis l'adresse.
Les lignes de bus suivantes desservent cet arrêt : 292, 385, 492, 4223

Votre projet maison :

90 m² au sol + R+1 -> jusqu'à 180 m² habitables
Séjour lumineux, cuisine ouverte, 4 chambres, garage et jardin privatif
Idéal pour soirées d'été, barbecue ou potager

« À deux pas de la gare RER C, dans une rue paisible de Savigny-sur-Orge, découvrez ce terrain constructible de 236 m², façade 8 m, à viabiliser et prêt à bâtir. Proche des écoles, des commerces et des lignes de bus, il offre une opportunité rare : bâtir une maison jusqu'à R+1 dans un cadre familial et de qualité.
Budget attractif : parfait pour résidence principale ou investissement patrimonial.
Terrain à viabiliser

Contact : Chrystelle Payel - Réseau BSK
(Numéro supprimé)

Cette annonce référence 263434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013.

Prix du bien : 134 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr