Terrain à bâtir de 408 m² - Quartier résidentiel recherché - Proche centre-ville

RARE SUR LE SECTEUR - Terrain à bâtir de 408 m² dans un environnement privilégié

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre de vie recherché ? Découvrez ce beau terrain à bâtir de 408 m², idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme et prisé, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des écoles et des services.

Bénéficiant d'un accès, ce terrain offre un excellent potentiel de construction avec une emprise au sol maximale autorisée de 40 %, permettant d'envisager un projet confortable et parfaitement adapté à vos besoins.

Son emplacement de qualité, son environnement résidentiel agréable et sa proximité immédiate avec les commodités en font une opportunité rare sur le marché.

Les caractéristiques du terrain :
Surface de 408 m²
Terrain non viabilisé
Accès existant
Etude G1 en cours
Emprise au sol de 40 %
Construction possible en R+1+C, sous réserve d'autorisation du PC et accord de l'ADP
Quartier calme et recherché
Proche centre-ville et commodités
Cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur où les terrains disponibles sont de plus en plus rares.

Cette annonce référence 336434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE ZUCCHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91112852800013.

Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr