Aux portes du Calvados

Idéalement situé entre Beuzeville et Cormeilles, ce beau terrain plat offre un cadre de vie calme et verdoyant.
D'une surface généreuse d'environ 8 800 m², il bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Le terrain dispose de deux accès distincts, un véritable atout pour un projet d'aménagement ou de division.
Deux poches à eau sont déjà présentes, conformément aux exigences du règlement d'urbanisme.

Le certificat d'urbanisme est favorable et autorise la création de jusqu'à 4 lots à bâtir, offrant ainsi un excellent potentiel pour un projet familial ou d'investissement.

L'emplacement est stratégique :

accès rapide à l'autoroute A13,

commerces à environ 3 km,

Deauville et Honfleur à moins de 30 minutes.

Un terrain rare sur le secteur, réunissant surface, potentiel et localisation, idéal pour concrétiser un projet de construction.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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