Maison AUDIERNE 3 Pièces 110 m²

LAFORET- EXCLUSIVITE- Située dans un environnement calme avec peu de voisins, sur la commune d'Esquibien à proximité immédiate d'Audierne, cette maison exposée plein sud offre un fort potentiel après rénovation.

D'une surface d'environ 110 m², elle est implantée sur un beau terrain de 1800 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.

Les travaux de gros oeuvre ont déjà été réalisés :
Toiture neuve
Huisseries neuves
Un véritable atout représentant une économie importante, les postes les plus coûteux étant déjà pris en charge.

Il reste à prévoir l'ensemble du second oeuvre, laissant la possibilité de concevoir un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies.
La configuration actuelle comprend :
Une entrée
Une pièce de vie destinée à accueillir cuisine et salon
A l'étage : un espace pouvant être aménagé en deux chambres
Au rez-de-chaussée : une extension prévue pour une chambre, une salle de bain et des WC
Budget travaux estimatif pour finalisation : environ 90 000 euros selon prestations et niveau de finition.

Bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.
Gros potentiel dans un cadre agréable, à proximité du littoral et des commodités d'Audierne.

Visite virtuelle disponible sur demande
Mandat n°14380

Charlotte Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 463 135 - Quimper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr