Terrain à vendre

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 520 m² - BLANQUEFORT - RARE
Situé dans un secteur recherché de Blanquefort, à proximité des écoles, commerces et tram (C/E), ce terrain de 520 m² avec plus de 20 m de façade offre un fort potentiel de
construction. 
° Zone UM16 - Libre de constructeur
° Possibilité maison plain-pied ou R+1
° Emprise au sol possible jusqu'à 170-190 m² (à confirmer selon projet et autorisations administratives nécessaires)
° Terrain plat, bien exposé 
!!! Maison existante à démolir
Coût estimé : 12 000 à 18 000 € (estimation donnée à titre indicatif, hors éventuelles contraintes spécifiques)  
> Atout primo-accédants : le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est accessible pour la construction d'une maison neuve sur ce terrain. 
> Idéal investisseurs : construction + foncier permettant une revente avec fort potentiel de plus-value ou une rentabilité attractive en locatif (selon projet) 
Opportunité rare sur le secteur - contactez-moi rapidement pour une visite !
Prix 210 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .