Un emplacement privilégié pour bâtir ou investir sur le Bassin d'Arcachon

Au c½ur d'un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate du parc de la Chêneraie et du quartier de La Hume, ce terrain de 1 502 m² se divise en 949 m² en zone constructible 1AUB et 553 m² en espace naturel (zone N).

Non raccordé aux réseaux, ce terrain offre un potentiel intéressant pour un projet de maison individuelle ou une opération immobilière.

Informations essentielles :

Terrain situé en zone 1AUB selon le Plan Local d'Urbanisme de Gujan-Mestras

COS : 20 % de la parcelle

Hauteur limite de construction : 7,5 mètres au faîte

Intégration obligatoire de 50 % de logements sociaux pour toute promotion immobilière

Atouts du bien :

Environnement naturel et verdoyant

A proximité des plages, de la gare, des commerces et du port

Prix : 287 000 € HAI Charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 287 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718