Terrain+Maison à La Teste-de-Buch 2 chambres

Au cœur du quartier recherché de Cazaux, sur la commune de La Teste-de-Buch, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 000 m², une opportunité rare sur le Bassin d'Arcachon. Implantée en seconde ligne, la parcelle offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards et de toute nuisance. Son environnement boisé et préservé garantit calme, intimité et sérénité, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités du centre de Cazaux. Parfaitement plat et facile à aménager, ce terrain réunit toutes les qualités pour accueillir votre future résidence principale ou secondaire.
Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 837-228760-MAV. Prix terrain : 265 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 307 €.