Terrain+Maison à Lège-Cap-Ferret 3 chambres

Lège-Cap-Ferret, secteur Bourg, découvrez ce terrain à bâtir d’environ 720 m² issu d’une division parcellaire. Entièrement clôturé et situé en deuxième ligne, il bénéficie d’un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et des commodités. Vendu non viabilisé, il offre une emprise au sol de 20 % et permet la réalisation d’une construction d’environ 115 m². Une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un secteur prisé du Bassin d’Arcachon.
Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien.  Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies.  Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 594-227445-MAV. Prix terrain : 179 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 901 €.