Léognan terrain viabilisé proche du centre en lisière de forêt

Terrain viabilisé rare à Léognan – Plus de 900m² – En limite de zone naturelle protégéeÀ deux pas des commodités, sur la commune prisée de Léognan, découvrez ce terrain exceptionnel de 949m², situé en bordure d’une zone classée non constructible, garantissant un cadre naturel et préservé.Ce terrain vous offre une opportunité rare de construire une seule et jolie maison, avec une surface habitable pouvant dépasser 200 m², incluant un étage partiel selon vos envies et votre projet architectural.Caractéristiques :Superficie : 949 m²Destination : construction d’une seule habitationSurface constructible : possibilité de plus de 200 m² habitables avec étage partiel et 145m² de plain piedEnvironnement : calme, verdoyant, en limite de zone naturelleLocalisation : à proximité du centre de Léognan avec accès rapide aux écoles, commerces et transportsCe terrain est idéal pour les amoureux de la nature souhaitant bâtir un projet unique dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités urbaines.Référence : GGR2604SBContact : IGC GRADIGNAN (Numéro supprimé)