Terrain 361 m²

Mérignac Arlac. Terrain à bâtir de 361m² à proximité du centre de Mérignac Arlac.
Ce terrain viabilisé bénéficie déjà de plusieurs aménagements : une étude de sol complète (G1 et G2), un accès chantier réalisé, ainsi quun compteur deau installé. Vous y trouverez également un cabanon denviron 15 m² et un puits sécurisé.
Situé en zone UM16, le terrain permet une emprise au sol maximale de 40 %, avec la possibilité de construire en limite de propriété, orientée Sud à Sud-Ouest. Il est possible dy édifier une maison individuelle de plain-pied jusquà 100 m², accompagnée dun garage de 15 m².
Un permis de construire purgé et accepté est déjà en place pour une maison denviron 75 m² avec deux chambres modifiable selon votre projet.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.