Terrain à bâtir à Pessac (33600)

🏡 TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE - Pessac (33) - 405 M² - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !
💎 Une opportunité rare dans un quartier recherché !
Découvrez ce terrain de 405 m², idéalement situé à Pessac, dans un secteur résidentiel et dynamique, proche de toutes les commodités.
✅ Atouts majeurs :
✔ Orientation sud : ensoleillement optimal toute l'année, parfait pour une future construction lumineuse et économe en énergie.
✔ Proximité immédiate des écoles (crèches, primaires, collèges), commerces (boulangeries, supermarchés, etc.) et transports en commun - pratique au quotidien !
✔ Cadre de vie agréable : quartier calme et bien desservi, à deux pas des axes routiers (rocade, autoroute) pour un accès facile à Bordeaux et sa métropole.
✔ Potentiel constructible à étudier (selon PLU) - idéal pour un projet de maison familiale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
💰 Prix : 291 000 € (à saisir rapidement, les terrains bien situés à Mérignac sont très demandés !)
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans attendre !
Lionel, votre conseiller immobilier, se tient à votre disposition pour :
✅ Vous fournir un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme, photos supplémentaires).
✅ Vous accompagner dans l'étude de faisabilité de votre projet (constructibilité, viabilisation, etc.).
✅ Vous guider sur les modalités de vente et les démarches administratives.
📱 Par téléphone : (Numéro supprimé) (appel ou SMS)