Terrain à bâtir à Saint-Gaudens (31800)

🏡 Terrain constructible à Serre de Cazaux (31800)

Situé sur les hauteurs de Serre de Cazaux, ce beau terrain plat et borné de 1 205 m² saura séduire les futurs propriétaires en quête d'un cadre de vie alliant nature et praticité.

✅ Atouts du terrain

Surface généreuse et parfaitement exploitable : 1 205 m²

Raccordements (eau, électricité, téléphone) en bordure de chemin

Assainissement individuel à prévoir

Certificat d'urbanisme et étude de sol G1 déjà réalisés : sérénité et gain de temps pour votre projet

✨ Un cadre de vie privilégié
Ce terrain offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour concevoir une maison sur mesure. Vous profitez de la tranquillité d'un secteur résidentiel tout en restant proche des commodités : commerces, pharmacie et écoles à seulement quelques kilomètres.

🚗 Un emplacement stratégique

À seulement 3 km de Saint-Gaudens et de l'autoroute A64

Proximité immédiate de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens

Un emplacement rare, parfait pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement de qualité, tout en restant connecté aux grands axes et aux services du quotidien.
Il est à vous pour 35 000 € Vendu viabilisé en partie et prévoyez environ 30 000 € pour les frais annexes (notaires sur terrain, raccordements et assainissement autonome, taxes diverses).
🎨 Votre maison, votre style :
Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies.
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