GOYRANS/ LA CROIX FALGARDE- TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 980 M² + PROJET DE VILLA CONTEMPORAINE 250 M2 AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ/ AU CALME ET VUE

Dans un environnement privilégié, à Goyrans, proche de la Croix Falgarde, à environ 15 minutes de Toulouse,
Venez découvrir ce magnifique terrain de 980 m², offrant une vue dégagée sur la campagne, dans un environnement résidentiel préservé, calme et sans vis-à-vis.
Une situation idéal.

Le terrain bénéficie d'importants travaux préparatoires déjà réalisés :
-Terrassement
-Enrochement
-Fondations sur micro pieux
-Viabilisation
-Avec permis de construire accordé.
Le projet prévoit une maison de plain-pied de 250 m2,
La partie comprenant une entrée , une vaste pièce de vie lumineuse de 85m2 , avec séjour salle à manger, cuisine ouverte et buanderie + cellier, donnant sur une grande terrasse et piscine.
Sur la partie nuit: un bureau 10,5m2, trois chambres (de 13m2, 13m2, 18m2) ,dont une suite parental avec dressing, les chambres donnant toutes sur une deuxième terrasse,
deux salles de bains, deux WC.
Un garage pouvant accueillir deux véhicules, complète le projet.

Ce projet de villa contemporaine aux prestations haut de gamme allie élégance architecturale et confort moderne.
Ses vastes baies vitrées, ses volumes, ses terrasses avec vue panoramiques et sa piscine, offrent un cadre de vie exceptionnel, en parfaite harmonie avec la nature environnante.

Une belle opportunité pour concrétiser un projet résidentiel dans un secteur prisé aux portes de Toulouse.
A saisir rapidement.

Cette annonce référence 353806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORE DE BOYER MONTEGUT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 51(Numéro supprimé)13.

Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr