EXCLUSIVITÉ -Terrain d'exception avec vue panoramique -

Niché dans un environnement préservé sur la commune de Marnhac (Polignac), ce terrain rare d'environ 5000 m² entièrement clos offre un cadre de vie remarquable, alliant élégance naturelle et quiétude absolue.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par une vue panoramique spectaculaire, véritable tableau vivant évoluant au fil des saisons.

- Un bien aux prestations recherchées

- Exposition privilégiée, garantissant une luminosité optimale du lever au coucher du soleil

- Perspective dégagée, sans nuisance ni vis-à-vis direct

- Réseaux en bordure de propriété, facilitant la viabilisation

- Accès aisé, alliant praticité et discrétion

- Environnement naturel d'exception, propice à la sérénité

- Un potentiel rare

Ce terrain offre une liberté d'aménagement idéale pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire de standing, parfaitement intégré dans son environnement.

Chaque implantation pourra être pensée pour sublimer la vue et optimiser l'ensoleillement, garantissant un cadre de vie unique.

L'esprit du lieu

Un bien destiné aux amateurs de calme, d'espace et de paysages ouverts, sans renoncer à la proximité des commodités.

- Superficie : ~5000 m²

Réseaux : eau ,électricité, assainissement collectif en bordure de terrain

Informations complémentaires sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel :

Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : (Numéro supprimé) email : (Email supprimé) RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY