Programme terrain + maison de 91m² à 415000€ à Cervens (74550)

Nous vous proposons cette maison conçue spécialement pour les investisseurs, se distinguant par son optimisation efficace de l’emprise au sol et son faible impact environnemental.

Caractéristiques de la Maison
Surface Habitable : 94,8 m² répartis sur deux niveaux.
Rez-de-Chaussée (41,82 m²)
Espace de Vie : Comprend un salon, un coin repas et une cuisine américaine sur une superficie de 35,12 m², offrant un espace convivial et lumineux.
Sanitaires : Un WC indépendant complète ce niveau.
Étage Supérieur (53,00 m²)
Chambres : Trois chambres spacieuses de 13,94 m², 13,01 m² et 13,86 m², idéales pour accueillir une famille ou des colocataires.
Salle de Bain : Une salle de bains de 7,74 m².
Circulation : Un couloir (dégagement) de 4,45 m² assure une circulation fluide entre les pièces.
Conception Pratique et Écoresponsable
Disposition : Les deux unités de la maison partagent une disposition identique, en miroir par rapport au mur mitoyen, offrant ainsi une symétrie esthétique et pratique.
Garage : Chaque unité dispose d’une annexe sous forme de garage de 16 m², ajoutant un espace de rangement et de stationnement supplémentaire.
Atouts Écologiques
Matériaux Durables : Le choix minutieux des matériaux garantit la durabilité et la résistance de la construction.
Techniques de Construction Modernes : L’utilisation de techniques avancées permet une optimisation énergétique et une réduction des coûts d’entretien.
Énergies Renouvelables : L’intégration de sources d’énergie renouvelables permet de minimiser l’empreinte carbone, un avantage crucial pour les investisseurs soucieux de l’environnement.

Pourquoi Investir ?
Cette maison représente une opportunité d’investissement idéale, combinant une conception moderne, une consommation énergétique réduite et un confort de vie optimal. L’optimisation de l’espace et l’accent mis sur les énergies renouvelables en font une option attrayante pour les locataires et les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement tou