Terrain

Marignier : Terrain à Bâtir de 941 m² - Maison INDIVIDUELLE
Laetitia FREIRE - Efficity vous propose ce superbe terrain de 941 m² situé en zone UB, parfaitement adapté pour la construction d'une maison individuelle.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant vue dégagée sur les montagnes, ensoleillement optimal et proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires à la vie de famille.

Potentiel de construction
CES de 0,30 : Ce coefficient d'emprise au sol vous permet de concevoir une maison spacieuse avec une emprise au sol maximale de 282 m².

Libre de tout constructeur : Gardez la main sur le choix de votre partenaire pour bâtir votre projet sur mesure.

Viabilisation en cours : Les raccordements (eau, électricité) sont actuellement en cours de réalisation.
Assainissement : Prévu pour un raccordement au réseau collectif (tout-à-l'égout).
Terrain borné : Délimité avec précision pour faciliter votre étude d'implantation.

Un emplacement stratégique pour la famille
Le terrain se situe à deux pas des principales structures de la commune :
Éducation : Proximité immédiate de l'école, du collège, garderie et cantine
Loisirs & Sport : À quelques minutes des structures sportives (terrains de foot, tennis) pour vos moments de détente.

Commodités : Commerces et services accessibles facilement à pied.

À visiter sans tarder ! Pour plus de détails, photos ou pour toute demande de rendez-vous
Contact : Laetitia FREIRE - (Numéro supprimé) Mail : (Email supprimé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).
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