Maison neuve 2025 - 100 m² - 3 chambres - Garage - Seyssel (Haute-Savoie)

Située sur les hauteurs de Seyssel, dans un lotissement récent et au calme, cette maison mitoyenne construite en 2025 offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et accessibilité.

D'une surface d'environ 100 m² habitables, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un bel espace de vie lumineux avec salon / séjour et cuisine ouverte (cuisine à aménager selon vos envies), ainsi qu'un WC et une salle d'eau.
À l'étage :
Trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé.

Les + du bien :
Maison neuve (2025)
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Volets roulants électriques
Excellente performance énergétique (RE2020 - DPE A)
Faibles consommations énergétiques
Maison fonctionnelle et facile à vivre
Prestations et matériaux de qualité
Isolation intérieur et extérieur

Extérieurs :
Le terrain permet de profiter d'un extérieur agréable, sans contraintes importantes d'entretien, idéal pour un quotidien simplifié.

Annexe :
Un grand garage accessible directement depuis la maison complète ce bien.

Localisation stratégique :
5 minutes de la gare SNCF (liaison Genève)
10 minutes de l'autoroute
40 minutes d'Annecy, Aix-les-Bains et Genève

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 331010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHOUCRY ELAMRI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 89443875300010.

Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025
Score DPE : 41 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382.00 € et 638.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr