Terrain

SAINT-GERVAIS - TERRAIN VIABILISÉ 901 m² - EMPLACEMENT RECHERCHÉ - VUE MONTAGNE

Route d'Orsin - Environnement résidentiel

Prix : 648 720 €

À Saint-Gervais-les-Bains, sur la route d'Orsin, ce terrain constructible de 901 m² offre une opportunité rare : concevoir un chalet dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre.

Un bien destiné à un projet réfléchi, où l'emplacement constitue un véritable point d'ancrage.

Un terrain prêt sur le plan technique
surface de 901 m²
terrain viabilisé
accès routier existant
exposition favorable
vue ouverte sur les montagnes

Tous les éléments sont réunis pour aborder sereinement la phase de conception.

Un cadre adapté à un projet sur mesure

La configuration du terrain permet d'envisager une construction cohérente, intégrée dans son environnement, avec une attention particulière portée :

à l'implantation
à l'ensoleillement
aux ouvertures sur le paysage

Un terrain qui se prête à un projet personnalisé plutôt qu'à une construction standardisée.

Un secteur recherché à Saint-Gervais

La route d'Orsin séduit par :

son environnement résidentiel
sa proximité du centre du village
l'accès rapide aux commerces, écoles et thermes
la connexion directe au domaine Évasion Mont-Blanc
la proximité immédiate des sentiers

Un emplacement qui permet de concilier tranquillité et vie de village.

Un bien pour acquéreurs exigeants

Ce terrain s'adresse à :

des acquéreurs disposant d'un projet de construction défini
des familles souhaitant s'installer durablement
des profils recherchant un emplacement précis
des acquéreurs sensibles à la vue et à l'exposition

Saint-Gervais-les-Bains - Route d'Orsin
Thibaut Carrier - Conseiller efficity
(Numéro supprimé)
(Email supprimé)

efficity.com/tcarrier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.