Terrain constructible de 12.202 m² avec belle vue dégagée, CU valide, à 8 min de Châlus

A38006WV87 - Offrez-vous un cadre de vie paisible avec ce magnifique terrain constructible de 12.202 m², situé dans un petit hameau de la commune de Champsac, au cœur de la campagne limousine. Il se compose de deux parcelles :
- Une parcelle en partie constructible de 8.282 m² avec une façade de 40 mètres orientée sud-est.
- Une seconde parcelle attenante de 3.920 m² classée agricole.

Le terrain bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. L'accès est possible par la façade sud-est sur la D66 (peu passante) ou par un chemin public à l'ouest.
Raccordements en eau, électricité disponibles à proximité et fibre optique déjà déployée dans le hameau.

Le terrain est majoritairement plat avec quelques légères pentes côté nord. Les terrains à côté ne sont pas constructibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)