TERRAIN - 4764 m² - VIABILISE - SAINT HILAIRE LES PLACES (87)

À saisir ! Magnifique terrain de 4764 m², situé à 5 minutes de la gare "Lafarge" à 7mn de Nexon et à 30 mn de Limoges dans un environnement calme et verdoyant.

Tout est prêt pour démarrer votre projet dans les meilleures conditions !

Les atouts du bien :

o Terrain viabilisé : compteur d'eau et électricité sur place, avec compteur électrique de chantier installé
o Étude de sol récente - drainage normal
o Permis de construire accepté
o Taxe d'aménagement déjà réglée (6 000 €)
o Assainissement individuel à prévoir
o Autorisation obtenue pour un muret de 2 m
o Plaque de béton existante .
o Plans complets à disposition
o Taxe foncière très faible
o Eligible à la fibre

Un ancien projet avait été lancé mais non finalisé -- tout est prêt pour repartir sans perte de temps !

Un cadre paisible et naturel, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à la campagne tout en restant proche des commodités.

Le bus scolaire passe devant le terrain.

Vidéos disponibles.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LIMOGES) (Numéro supprimé) (réf. 596460 )