Maison neuve

À Pouillardencq (Le Glaizil, 05800), dans un cadre paisible à seulement 20 minutes de Gap et tout proche des stations du Champsaur, découvrez cette maison neuve de 2 chambres. Idéalement située au cœur de la nature et aux portes du Parc national des Écrins, elle offre le parfait équilibre entre confort moderne et authenticité montagnarde.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger. Un cellier pratique avec chauffe-eau thermodynamique ainsi que des WC complètent ce niveau.?À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, fibre... À l'extérieur, un agréable jardin d'environ 200 m² vous attend pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Un atout rare : ramassage scolaire immédiat devant la maison, idéal pour les familles avec enfants.
Cette maison est parfaite comme résidence principale pour une petite famille, mais aussi comme résidence secondaire pour profiter du calme de la montagne tout en restant proche des commodités et des loisirs.

Cette annonce référence 302196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LARGE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 98265591200011.

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr