À vendre - Terrain viabilisé de 705 m² - La Vachette, Val-des-Prés

Superficie : 705 m²
Terrain viabilisé : eau, électricité, assainissement en bordure
Zone PLU : Ub
Permis d'aménager validé et réalisé - Lotissement de qualité

Les atouts du terrain :
- Terrain plat et bien orienté, dans un cadre naturel montagnard exceptionnel

- Ensoleillement optimal au printemps et en été, très peu d'ombre

- Accès par chemin communal, lot entièrement borné et prêt à bâtir

- À 5 min de Briançon, 10 min de Serre Chevalier et 15 min de Montgenèvre

- Environnement calme, à proximité immédiate de la nature et des sentiers

Informations complémentaires :

- Terrain situé en zone de prévention PPR : risques naturels identifiés (crue torrentielle, sismicité niveau 4/5)

- Construction en conformité avec le PLU de Val-des-Prés : toiture à deux pans, matériaux traditionnels (bois, pierre), hauteur réglementée

Idéal pour :
- Une résidence principale dans un hameau authentique

- Un projet locatif ou saisonnier

- Une résidence secondaire dans les Alpes du Sud

Terrain rare, appelez-moi vite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.910166