EXCLUSIVITE BALARUC
355000 €
930 m²
382 €/m²
Balaruc-les-Bains
Hérault (34)
Terrain seul
Réf externe: 202491
Annonce publiée le 03/05/2023
Description
Situé dans un quartier réputé de Balaruc les bains,
Venez découvrir cette parcelle constructible de 930m2 environ constructible et viabilisée, Avec une servitude d'environ 80m2 environ permettant d'accéder à une seule habitation voisine.
Possibilité de construction pour une villa individuelle en R+1 respectant le cahier des charges en vigueur sur le secteur : -Taux d'imperméabilisation sur la parcelle de 930m2 environ, 350m2 environ d emprise ( 40% d'emprise au sol ) -Infiltration fluviale environ 120 litre/ m2, Toit terrasse autorisé 50% max de la construction totale) -Autorisation R+1 ( 8 Mètres maximum)
Division parcellaire possible, 2 parcelles d'environ 330m2 pour construction de villa individuelle.
Cette annonce référence 202491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette parcelle constructible de 930m2 environ constructible et viabilisée, Avec une servitude d'environ 80m2 environ permettant d'accéder à une seule habitation voisine.
Possibilité de construction pour une villa individuelle en R+1 respectant le cahier des charges en vigueur sur le secteur : -Taux d'imperméabilisation sur la parcelle de 930m2 environ, 350m2 environ d emprise ( 40% d'emprise au sol ) -Infiltration fluviale environ 120 litre/ m2, Toit terrasse autorisé 50% max de la construction totale) -Autorisation R+1 ( 8 Mètres maximum)
Division parcellaire possible, 2 parcelles d'environ 330m2 pour construction de villa individuelle.
Cette annonce référence 202491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situation géographique
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