Terrain à bâtir

EXCLUSIVITÉ - 37130 - LANGEAIS - TERRAIN À BÂTIR 307 M² - PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ - POSSIBILITÉ 610 M²

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 307 m², idéalement situé à l'entrée de Langeais, dans un environnement calme et résidentiel.

Une opportunité rare pour concrétiser rapidement votre projet immobilier grâce à un permis de construire déjà accordé pour une maison contemporaine en R+1 d'environ 105 m² habitables.

Les caractéristiques du terrain :

Terrain constructible de 307 m²

Terrain à viabiliser

Permis de construire accordé

Projet de maison moderne d'environ 105 m²

Environnement calme et résidentiel

Réseaux à proximité

Proximité immédiate des commerces, écoles et services

Possibilité d'acquérir jusqu'à 610 m²

Le terrain mitoyen de 303 m² est également disponible à la vente.

Vous pouvez ainsi réunir les deux parcelles pour obtenir une surface totale de 610 m² et bénéficier d'un projet plus ambitieux :

Maison familiale avec grand jardin

Maison contemporaine avec piscine

Un emplacement privilégié à Langeais

Situé aux portes de Langeais, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie recherché alliant tranquillité, proximité des commodités et accès rapide aux principaux axes routiers.

Vous profiterez :

o Des commerces et services du centre-ville

o Des établissements scolaires

o De la gare SNCF de Langeais

o D'un accès rapide à Tours et à l'autoroute A85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.