Terrain plat et viabilisé 510 m² - Brié-et-Angonnes

Carole & Romain ROYANEZ vous proposent en exclusivité, sur le plateau de Brié-et-Angonnes (Replat), ce terrain de 510 m² entièrement plat offre une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre verdoyant avec vue sur les massifs grenoblois.

Le terrain sera viabilisé pour la vente (eau, électricité, tout à l'égout).
Exposition Est / Ouest / Sud : un ensoleillement optimal toute la journée.
Proximité des commodités et des écoles tout en restant à 15 minutes de Grenoble.
Certificat opérationnel validé en mairie pour le projet de division.

Points clés réglementaires (zone UD3):
Emprise au sol maximale : 25 % de la parcelle (soit environ 127 m² constructibles au sol).
Hauteur des constructions : jusqu'à 7 m à l'égout / 10 m au faîtage.
Espaces verts : 60 % minimum de pleine terre à préserver (jardin, végétation).
Ce terrain est idéal pour une construction familiale, offrant le confort d'une maison avec jardin et piscine dans un environnement recherché.

Cette annonce référence 305596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84158362800034.

Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr