Terrain

38520 - RARE A LA VENTE - ROUTE DE L'ALPES D'HUEZ - TERRAIN DEUX PARCELLES - CONSTRUCTIBLES ET VIABILISÉES - BELLE EXPOSITION - A 10 MIN DE BOURG D'OISANS ET DE L'ALPES D'HUEZ

Aurélie GIBERT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une opportunité unique sur la commune de La Garde-en-Oisans, à mi-chemin entre Bourg d'Oisans et l'Alpes d'Huez.

Idéalement situé sur la montée mythique de l'Alpes d'Huez, ce terrain d'exception de 2 900 m² réparti sur deux parcelles contiguës bénéficie d'une adresse prestigieuse, mondialement connue pour le passage du Tour de France, avec un accès rapide au grand domaine skiable de l'Alpe d'Huez.

Description :
Configuration idéale : Terrain composé de 2 lots entièrement viabilisé et constructible entouré de terrains agricoles avec une construction existante, four à pain et clapier, offrant une flexibilité totale.
Permis de construire pour plusieurs bâtisses validé en 2023.
Exposition Sud -Est

Accessibilité et Proximité :
À seulement 10 minutes : La station de l'Alpe d'Huez, son départ des pistes (Grand Domaine Ski) et toute l'animation de la station.
À 5 minutes : Bourg d'Oisans, ses commerces, restaurants et services de proximité.
À moins de 1h : Grenoble (55 km), accès rapide vers la vallée et les gares TGV.

Pour qui ? :
Promoteurs : Lancez immédiatement la commercialisation d'un programme de plusieurs chalets ou maisons individuelles dans un secteur où la demande locative et résidentielle est extrêmement forte.
Particuliers : Construisez la propriété de vos rêves sur un terrain spacieux ou développez un projet familial avec plusieurs habitations.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite, les terrains avec permis validé sont une denrée rare dans le secteur.
Aurélie Gibert, au (Numéro supprimé).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris