Maison neuve à terminer - 135 m² habitables + 113 m² de sous-sol - Quartier recherché des Marais

Dans un secteur calme et privilégié des Marais, découvrez cette maison jumelée par le garage, neuve et conforme à la norme RT2012, vendue hors d'eau / hors d'air.
Elle bénéficie des garanties décennales et offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.

Travaux déjà réalisés :
Gros œuvre terminé,Cloisons posées (placo),Électricité préinstallée, Gaines pour réseau d'eau installées, Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques
Porte de garage motorisée
Travaux à finaliser :
Installation du chauffage (prévu : plancher chauffant aérothermique), Pose de la chape et des revêtements de sol, Aménagement de la cuisine et des salles d'eau,Peintures et finitions
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 18 m², offrant une jolie vue
1 chambre
Salle d'eau avec WC

À l'étage :
3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et point d'eau
Salle de bains, wc indépendant

Au sous-sol (113 m²) :
Accès direct au terrain, Entrée indépendante + fenêtres

Idéal pour créer un appartement locatif ou un espace professionnel
Réseaux en place pour créer deux compteurs séparés (à installer par l'acquéreur)
Aucune cloison porteuse : pièces modulables selon vos besoins

Atouts :
Maison neuve, à personnaliser selon vos goûts
Vue dégagée et environnement calme
Possibilité d'aménagement locatif ou d'extension familiale
Raccordée au tout-à-l'égout

Excellent rapport qualité/prix pour le secteur

Ne tardez pas à venir la visiter - un vrai coup de cœur en perspective !

Cette annonce référence 293847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52(Numéro supprimé)24.

Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr