A VENDRE PREMANON - Terrain 3580m2

Situé dans la commune de Prémanon, au cœur du parc naturel régional du Haut-Jura et à proximité immédiate de la station des Rousses, ce terrain bénéficie d'un cadre privilégié : calme, nature et ensoleillement tout au long de la journée grâce à une orientation idéale.

Détails du terrain :
oSuperficie totale : 3 580 m²
oSuperficie aménageable : environ 2 100 m²
oPassage existant pour accéder à la maison en amont (usage privé, zone non aménageable)
oZone validée par la mairie - possibilité d'édifier un chalet d'environ 240 m² habitables (document officiel disponible)
oRegard pour l'assainissement déjà en place
oRaccordements en bordure : électricité, eau, télécommunications
oAccès aisé depuis la voie publique
oTerrain légèrement en hauteur, offrant une vue dégagée

Environnement & localisation :
oÀ seulement 5 km de la frontière suisse
oÀ 1,5 km des commerces et du centre du village
oArrêt de transport scolaire à 100 m
oAccès direct à de nombreux itinéraires de promenade, à pied, en ski ou en raquettes

Ce terrain constitue une opportunité rare pour tout projet dans un cadre de montagne préservé. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un placement locatif, vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel, à deux pas de la Suisse et des commodités locales.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.907196