Terrain seul de 449m² à 99000€ à Le Bignon (44140)

Découvrez cette magnifique offre alliant un terrain viabilisé et une maison de plain-pied au sein du charmant lotissement Le Parvis du Pré Colas, à Le Bignon (44140). Le terrain, d’une superficie généreuse de 449 m², est idéalement situé à seulement 700 mètres du bourg et de ses divers commerces, offrant un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Ce terrain est borné et parfaitement raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, d’assainissement et de fibre optique, garantissant ainsi un confort optimal dès votre arrivée. Notre maison, modèle Sirius, s’étend sur 85 m² et se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses et lumineuses. Elle est conçue pour offrir un maximum de confort et de convivialité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, se prolonge avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille. Une salle de bain moderne ainsi qu’un WC complètent les lieux. Pour plus de praticité, un garage attenant de près de 21 m² assure la sécurité de votre véhicule tout en offrant un espace supplémentaire pour un atelier ou du rangement. Répondant à la norme RE2025, cette maison est bien isolée et respecte des standards énergétiques modernes. Le Bignon, situé en Loire-Atlantique, bénéficie d’un emplacement stratégique. À seulement 25 minutes de Nantes et 15 minutes de l’aéroport Nantes Atlantique, vous profiterez d’un accès fluide aux grandes villes tout en bénéficiant des charmes d’une commune dynamique. Le Bignon est également entouré de magnifiques paysages et d’espaces naturels, parfaits pour les activités de plein air. Les services et commodités ne manquent pas, avec des écoles et des commerces accessibles facilement, vous assurant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison moderne sur un beau terrain, alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Venez découvrir cet ensemble qui saura répondre à toutes vos attent