Terrain+Maison à Nozay 4 chambres

À vendre – Terrain à bâtir à Nozay (44) – 422 m² – 72 000 €Situé à Nozay, charmante commune de Loire-Atlantique, ce terrain viabilisé de 422 m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Caractéristiques principales :. Surface : 422 m². Prix : 72 000 €. Viabilisé et borné. Libre de constructeur. Raccordement au tout-à-l’égout. Atouts de l’emplacement :. À seulement 5 minutes de la voie rapide Nantes/Rennes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Proximité immédiate des écoles, collège, crèche et commerces, offrant un cadre de vie familial et pratique. Environnement calme et verdoyant, propice à une vie paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre serein tout en bénéficiant des avantages de la vie citadine à proximité. À découvrir sans tarder !.
Un intérieur moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir espace et confort avec un agencement pensé pour le bien-être de chacun. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, offrant un cadre chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Un cellier bien situé vient compléter cet espace pour un rangement optimal. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d’eau est aménagée au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et tranquillité. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. Une grande salle de bain complète cet étage, idéale pour le quotidien. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 2476-202281-PAL. Prix terrain : 72 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 €.