Terrain constructible de 2 361 m² - Un lieu, plusieurs projets

À Saint-Hilaire-Saint-Florent, aux portes de Saumur, découvrez ce terrain constructible de 2 361 m² offrant de multiples possibilités.

Vous recherchez un bel espace pour construire votre maison et profiter d'un grand jardin dans un environnement agréable ? Vous êtes investisseur ou professionnel à la recherche d'un terrain présentant un véritable potentiel de valorisation ? Cette parcelle peut répondre à des projets très différents.

Situé en zone Ub, dans un secteur urbain à dominante pavillonnaire, le terrain permet d'envisager aussi bien la construction d'une résidence principale avec de beaux extérieurs qu'un projet immobilier pouvant accueillir jusqu'à trois maisons individuelles, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Libre de constructeur, il vous laisse toute latitude pour concevoir un projet sur mesure :

- construction d'une maison familiale avec un vaste jardin ;
- création de deux ou trois logements ;
- division parcellaire ;
- opération d'investissement ou projet patrimonial.

Le terrain n'est pas viabilisé, mais les principaux réseaux - eau, électricité et tout-à-l'égout - se trouvent en bordure de rue, facilitant la réalisation des raccordements.

Sa superficie généreuse, sa localisation recherchée à proximité de Saumur et la diversité des projets envisageables en font une opportunité rare sur le secteur.

Que vous soyez particulier, investisseur ou professionnel de l'immobilier, contactez-moi pour découvrir le terrain et étudier les possibilités qu'il peut offrir à votre projet.

Cette annonce référence 343323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LION (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 9(Numéro supprimé)026.

Prix du bien : 104 940,00 €
Prix du bien hors honoraires : 99 000,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr