Terrain

39 ha pour un quartier de 860 logements conçu comme un espace public aux multiples usages.

Le projet consiste en la création d'un quartier d'habitat s'appuyant sur
l'environnement bocager et sur la topographie dégageant par endroit des
vues sur la mer.
Les objectifs fondateurs sont :
> Répondre à une forte demande de logements destinés aux familles
sur le secteur de Cherbourg-en-Cotentin
> Offrir de nouvelles typologies de logements permettant de développer
une densité intégrée et des modes d'habiter plus respectueux
de l'environnement
> Valoriser les éléments naturels remarquables (zones humides) ou
historiques (blockhaus)
> Favoriser l'insertion de la ZAC dans son environnement

Concédant : Ville de Cherbourg-en-Cotentin
Vocation : un quartier d'habitat offrant une variété de typologie
de logements
Programme : 860 logements répartis en petits collectifs,
en maisons de ville, maisons-appartements et en maisons
individuelles
Urbanistes : Espace Architecture International (phase 1) et
Enet Dolowy (phase 2)
Equipes de Maîtrise d'oeuvre : Artelia - Boite à Paysage
(phase 1) et Cabinet Guimard , Pierrot (phase 2)

Principes généraux :
> Programmation mixte, étudiée à l'échelle de l'ilot :
logements libres, logements intermédiaires et logements
individuels sur lots à bâtir, accession libre et sociale à la
propriété, logement locatif social
> Une mixité en réponse à un parcours résidentiel intégré
> Nombreux équipements publics et services à proximité
du quartier
> Desserte du quartier en transport en commun - 1 ligne
(ligne 8) de bus existante dès le début de l'opération
> Cheminements doux vers les chemins de promenades,
vers les commerces et les équipements publics

Zoom sur le relief et le paysage
L'opération s'adapte à un site particulier à deux titres :
> une topographie permettant des vues directes sur la
baie de Cherbourg
> un paysage bocager qui dessine la ligne du quartier et
préserve les vis-à-vis
Ces deux éléments qui pouvaient apparaître comme des
contraintes sont de réels atouts de qualité de vie.