Terrain de 4105 m2 à CHALONS-EN-CHAMPAGNE

315000 €

4105 m²

77 €/m²

Châlons-en-Champagne

Marne (51)

Terrain seul

Réf externe: 2467-13379

Annonce publiée le 02/05/2026

Description

RARE À LA VENTE - SECTEUR ÎLE-AUX-BOIS

Sur la rive droite de Châlons-en-Champagne, découvrez ce terrain constructible de 4 105 m², situé dans l'un des secteurs les plus recherchés.

Classé en zone U3, il offre un fort potentiel pour tous vos projets : maison individuelle, projet familial ou investissement avec division parcellaire possible.

Entièrement constructible, le terrain comprend une partie en zone inondable, avec constructions autorisées sous conditions de surélévation (cote NGF), permettant d'exploiter pleinement sa surface.

Présence de dépendances existantes, idéales pour une réhabilitation ou une intégration dans un projet global.

Grande superficie
Secteur prisé
Fort potentiel d'aménagement
Opportunité rare

Un bien unique pour donner vie à vos projets immobiliers.

Situation géographique

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