Terrain+Maison à Bignan 3 chambres

Situé au cœur de la commune de Bignan, ce terrain à bâtir offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable et verdoyant. D’une surface de 585 m², il bénéficie d’un environnement paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg. Ce terrain, déjà borné et avec les réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) accessibles en bordure, vous permettra d’envisager votre construction sereinement, sans surcoût lié à la viabilisation. Son exposition plein sud vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour une maison économe en énergie et agréable à vivre. La commune de Bignan séduit par son dynamisme, ses commerces de proximité, ses écoles, et sa vie associative riche. Vous apprécierez la tranquillité de la campagne, tout en restant à seulement 10 minutes de Locminé et 20 minutes de Vannes et de la RN24, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 635-201804-ALE. Prix terrain : 49 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 142 302 €.