Terrain+Maison à Guégon 4 chambres

La commune de Guégon séduit par son authenticité, son patrimoine breton et sa vie locale animée. On y trouve école, petits commerces, services de santé de proximité et une vie associative active. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée, les espaces boisés, et la proximité du canal de Nantes à Brest. venez découvrir ce terrain constructible offrant un cadre de vie agréable, au calme et à quelques minutes de Josselin et de la voie rapide RN24 reliant Rennes à Lorient. Le terrain, d’une surface de 520  m², est situé dans un secteur paisible, en lisière de campagne, tout en restant proche du bourg et de ses commodités. Il dispose d’une belle exposition et d’un accès aisé par une voie communale.
Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d’un cellier pratique, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l’étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien.   Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 2500-202031-ALE. Prix terrain : 24 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 153 753 €.