Terrain
182000 €
856 m²
213 €/m²
Saint-Avé
Morbihan (56)
Terrain seul
Réf externe: 180841
Annonce publiée le 06/04/2025
Description
EXCLUSIVITÉ - Terrain à bâtir 856 m² - Saint-Avé (56890)
Aux portes de Vannes - Dernière parcelle disponible dans un quartier prisé
Gwendal Calloch - Réseau efficity vous propose un terrain rare, idéalement situé dans un environnement calme et arboré, au c½ur d'un lotissement des années 70. C'est la dernière parcelle constructible du secteur, une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de vie.
Les points forts :
Superbe exposition et vue dégagée sur des prairies en zone naturelle (non exploitée).
Terrain libre de constructeur et à viabiliser, avec une façade de 15 mètres. Assainissement collectif et arrivés d'eau et d'électricité à proximité immédiate.
Situé en impasse avec aire de retournement : stationnements faciles + tranquillité assurée.
Présence de plusieurs espaces verts et places de stationnement dans le lotissement.
À seulement 5 minutes du centre de Saint-Avé et de la 4 voies direction Vannes/Lorient/Nantes.
Détails techniques :
Surface totale : 856 m², répartie en 2 parcelles :
514 m² en zone Ubb du PLU (CES de 30 % -> 154 m² de surface de plancher).
342 m² en zone N du PLU (non constructible, en fond de terrain).
Un cadre de vie privilégié, entre ville et nature, pour un projet sur-mesure à seulement quelques minutes de Vannes.
Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou programmer une visite.
Gwendal CALLOCH - Conseiller immobilier - Réseau efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwendal Calloch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Aux portes de Vannes - Dernière parcelle disponible dans un quartier prisé
Gwendal Calloch - Réseau efficity vous propose un terrain rare, idéalement situé dans un environnement calme et arboré, au c½ur d'un lotissement des années 70. C'est la dernière parcelle constructible du secteur, une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de vie.
Les points forts :
Superbe exposition et vue dégagée sur des prairies en zone naturelle (non exploitée).
Terrain libre de constructeur et à viabiliser, avec une façade de 15 mètres. Assainissement collectif et arrivés d'eau et d'électricité à proximité immédiate.
Situé en impasse avec aire de retournement : stationnements faciles + tranquillité assurée.
Présence de plusieurs espaces verts et places de stationnement dans le lotissement.
À seulement 5 minutes du centre de Saint-Avé et de la 4 voies direction Vannes/Lorient/Nantes.
Détails techniques :
Surface totale : 856 m², répartie en 2 parcelles :
514 m² en zone Ubb du PLU (CES de 30 % -> 154 m² de surface de plancher).
342 m² en zone N du PLU (non constructible, en fond de terrain).
Un cadre de vie privilégié, entre ville et nature, pour un projet sur-mesure à seulement quelques minutes de Vannes.
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Situation géographique
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