Terrain à bâtir de 350m² sur 1763 m² BEYREN LES SIERCK (57)

Terrain à bâtir de 350m² à Beyren-lès-Sierck - Opportunité rare aux portes du Luxembourg

Localisation

Situé à Beyren-lès-Sierck, charmante commune frontalière du Luxembourg, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie paisible tout en restant proche des axes stratégiques.

Description du bien

oTerrain à bâtir d'environ 350 m²
oIssu d'une parcelle globale de 1 763 m²
o Sud
oTerrain offrant un beau potentiel pour construction individuelle ou maisons jumelles pour investisseurs
o 20m de façade
oEnvironnement résidentiel calme
oCadre naturel et rural très recherché

Situation géographique idéale

oÀ moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise
oÀ proximité immédiate de Cattenom
oÀ environ 15 minutes de Thionville
oIntégré dans l'aire d'attraction du Luxembourg, très recherché pour les frontaliers

Accès & transports

oAccès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg (RD1 notamment)
oLiaisons vers Thionville et les communes voisines
oLigne de transport en commun (bus) reliant le secteur à Thionville
oGare SNCF à proximité (axe Thionville - Bouzonville)

Commodités à proximité

oÉcoles et services dans les communes voisines
oCommerces et supermarchés à quelques minutes
oEnvironnement naturel, forêts et balades

Environnement

Beyren-lès-Sierck est une commune rurale prisée pour :
oSon cadre calme et verdoyant
oSa proximité avec le Luxembourg
oSon ambiance village et sa qualité de vie
o vie associative importante

Idéal pour :
oFrontaliers travaillant au Luxembourg
oProjet de résidence principale
oInvestissement immobilier dans un secteur dynamique

Contact
Alexandre Esselin
Conseiller immobilier - Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi directement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de THIONVILLE) (Numéro supprimé) (réf. 604112 )