Terrain à bâtir

59148 FLINES LEZ RACHES - TERRAIN 2000M² EN SECOND RIDEAU - FACADE 18M

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 2000 m², constructible sur 500m²environ, avec façade de 18m. Situé en second rideau à 45m, permettant d'éloigner la construction de la route principale et de la rapprocher d'une zone naturelle non constructible, ce terrain non viabilisé est à portée de l'ensemble des réseaux qui se situent en Front-à-rue.

Idéalement située en zone UB, à proximité de la Mer de Flines, ce terrain arboré sans vis-à-vis pourra accueillir votre nouveau "chez-vous", à l'abris des regard et du bruit de la route, par un accès de 4m de large.

La commune se situe à proximité de Douai, de l'A21 menant à Valenciennes, Arras, Lens, et proche de l'A23 menant à Lille via Orchies. Elle dispose de toutes les commodités, écoles, collège, pharmacie, cabinets médicaux et paramédicaux, supermarché, divers commerces, etc.

Un certificat d'Urbanisme Opérationnel sera à votre disposition lors de la visite, l'étude géotechnique préalable du sol (G1) a été effectuée par le propriétaire, ainsi que la division parcellaire, permettant l'accès à la parcelle en second rideau (passage de 4m de large).

En quête d'un terrain constructible, dans une commune bien située et disposant de toutes les commodités ? Vous êtes au bon endroit, contactez- moi pour en savoir davantage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.