Terrain

**Terrain Viabilisé de 701 m² à Mérignies - PLU Zone UCAR - 267 800 €**
Opportunité exceptionnelle d'acquérir un magnifique terrain à bâtir de 701 m² en premier rang à Mérignies. Viabilisé et offrant une emprise au sol de 40%, ce terrain permet une construction libre de constructeur. Une étude G1 et G2 a déjà été réalisée, garantissant une base solide pour votre projet de construction personnalisé.
Situé en zone PLU UCAR dans une impasse calme, ce terrain bénéficie d'une excellente exposition. La hauteur de construction est limitée à 10 mètres au faîtage et à 6,5 mètres pour les toitures terrasses, garde-corps compris.
Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié à Mérignies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Émilie Libertini, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lille n(Numéro supprimé)
Ref annonce : 143653