Terrain pour votre future maison - Cadre paisible - env. 800 m² (62)

EXCLUSIVITÉ - Terrain à bâtir

À Noyelles-sous-Bellonne, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme, ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié, en retrait de la circulation, offrant un cadre de vie paisible et préservé.
Sa situation, à proximité de Vitry-en-Artois et de Douai, permet de concilier sérénité et accessibilité.

Destiné à la construction d'une habitation individuelle, ce terrain propose une superficie avoisinant les 800 m².
Sa forme régulière, associée à une largeur confortable et une profondeur adaptée, facilite l'implantation d'un projet de construction harmonieux.

Le projet est soumis aux règles d'urbanisme en vigueur (PLU).
Une surface de plancher d'environ 250 m² peut être envisagée, selon les dispositions applicables.

Les réseaux eau et électricité sont présents.
Un assainissement individuel est à prévoir, conformément à la réglementation en vigueur.

Renseignements complémentaires sur demande.

Prix de vente : 84 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline GALLAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de DOUAI) (Numéro supprimé) (réf. 601373 )