Terrain constructible

40000 €

2760 m²

14 €/m²

Chapdes-Beaufort

Puy-de-Dôme (63)

Terrain seul

Réf externe: 227143SC

Annonce publiée le 10/10/2026

Description

Séverine Cohade 3G IMMO vous propose à Chapdes-Beaufort ce terrain constructible de 2760 m2. Bordé d'arbres sur 3 côtés et dégagé au sud,
Paisible et à l'abri des regards, il se situe dans un hameau à 7 mn de Chapdes Beaufort et des bourgs de St-Georges Les Ancizes avec écoles primaires, collège, tous commerces et services, cinéma et piscine.
Riom et Clermont-Ferrand sont à 38 mn.
L'étude de sol a été réalisée et un certificat d'urbanisme opérationnel (CUb) est valide.
Non viabilisé. Assainissement individuel à prévoir.
Large de 30m et long de 70m, il est légèrement pentu sur l'arrière.

Honoraires de 8.11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (37 000 hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine COHADE inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 897 465 639
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situation géographique

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